Capacidad de Pago Real
Ideal si puedes pagar un arriendo mensual cómodamente, pero te cuesta juntar el pie inicial para un banco.
Guía para entender el subsidio DS120 y comprar tu casa
Tu manual definitivo para entender cómo arrendar hoy y convertirte en propietario mañana sin pie millonario.
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¿Qué vas a aprender aquí?
Te explicaré de forma simple cómo funciona este increíble programa que te permite acceder a una vivienda privada (nueva o usada) de hasta 2.000 UF.
El secreto es el contrato de "arrendamiento con promesa de compraventa". Pagas un arriendo inteligente que mes a mes te acerca a ser dueño.
¿Por qué elegir el subsidio DS120?
El Gran Beneficio
¡Sin Ahorro Previo!
El Estado NO te pide antigüedad en la libreta de ahorro para postular. Es el acceso más rápido al subsidio.
Inversión Inteligente
Tu pago mensual no se pierde. Una parte cubre el arriendo y la otra es AHORRO directo para comprar tu hogar.
Checklist de Requisitos Obligatorios
Verifica que cumples con todo antes de dar el siguiente paso.
- Ser mayor de edad (18 años cumplidos).
- Estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU.
- NO ser propietario de vivienda.
- NO haber recibido otro subsidio habitacional anteriormente.
- Ser titular de la Cuenta de Ahorro "Leasing Habitacional".
- Importante: No tener otro contrato de leasing vigente. La postulación es individual.
El Proceso Paso a Paso
Tu hoja de ruta simple para obtener tu vivienda con el DS120.
1
Preparación Inicial
Abre tu cuenta de ahorro para leasing (en Banco Estado o Caja Los Andes) e inscríbete en el registro del SERVIU.
2
Evaluación Comercial
Contacta a la inmobiliaria de leasing. Ellos revisarán tus ingresos y antecedentes para pre-aprobar tu monto.
3
Elección de Vivienda
Busca tu casa nueva o usada (hasta 2.000 UF o 2.200 UF según zona). La inmobiliaria comprará la propiedad por ti.
4
Firma y Trámites
Se firma el contrato de arrendamiento con promesa de compraventa ante notario y se paga los gastos operacionales.
5
¡Entrega de Llaves!
Recibes tu vivienda y comienzas a pagar tu arriendo mensual. ¡Felicidades!
¿Listo para iniciar tu camino a casa?
Elige cómo quieres dar el primer paso hoy mismo.
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